Principales cambios en el impuesto de plusvalía tras la nueva normativa
La nueva normativa, en vigor desde el 10 de noviembre pasado, deja claro que no se pagará la plusvalía en el caso de pérdida de valor.
Las claves del Proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda (I)
Tampoco exenta de polémica tras recibir un informe negativo del CGPJ, la norma ha sido aprobada durante el primer Consejo de Ministros de este mes.
Cláusulas abusivas en préstamos en moneda extranjera
Su suscripción implica un riesgo por el tipo de cambio asociado que debe ser comunicado de forma transparente y comprensible para el prestatario.
Los Estatutos de una Comunidad no tienen fuerza legal, si no están inscritos en el Registro de la Propiedad
El Supremo concluye que carecen de validez si no se cumple con este requisito establecido en el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Las comunidades de propietarios se consideran “consumidoras”, en las buenas y en las malas
El Supremo condena a una comunidad de propietarios a indemnizar a la empresa que le prestaba servicios de conserjería, por incumplir una cláusula del contrato mantenido.
Nuevas medidas tras el fin del estado de alarma
Tras el fin del estado de alarma, el Gobierno emite una nueva normativa con medidas sanitarias, sociales y jurisdiccionales.
Nulidad de la renegociación de cláusulas suelo
Nuevas sentencias avalan la nulidad de las cláusulas suelo y de su renegociación, si el prestatario desconoce cuanto tendría derecho a percibir.
Anulación parcial del decreto ley catalán en materia de vivienda
El Constitucional considera que una regulación de este tipo se debe hacer a través de una ley al afectar al derecho fundamental a la propiedad.
Los bancos deberán asumir las costas procesales en reclamaciones por cláusulas suelo si hay mala fe
Nueva sentencia del TS sobre costas procesales de las demandas contra bancos que hayan aplicado cláusulas suelo abusivas en sus hipotecas.
Aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en reducciones de alquileres comerciales
Cada vez más sentencias estiman la aplicación de esta cláusula para modificar contratos de alquiler de uso comercial afectados por la crisis sanitaria.
